Январь-февраль 2018

Под этой записью вы можете оставляться в отзывах свои сообщения о неисправностях, происшествиях и т.д., которые требуют реакции или принятия мер со стороны администрации кооператива.
Внимание: если вы оставляете комментарий на сайте первый раз, ваше сообщение будет опубликовано с задержкой, так как комментарии модерируются. Однако один раз пройдя модерацию и получив одобрение, следующие ваши сообщения от той же учетной записи (имени, e-mail-а) будут появляться незамедлительно.

Разъяснения по порядку исправления дефектов строительного монтажа

Согласно законодательству Республики Беларусь в случаях выявления дефектов строительного монтажа в период действия гарантийного срока, собственникам жилых / нежилых помещений следует обращаться в организацию, осуществлявшую технический надзор за строительством объекта (в случае ПЖСК «Лесковка-2008» – КУП «УКС Минобисполкома»), а уже данная организация рассматривает обращение и перенаправляет его генподрядной организации (ООО «Металлстройпрофиль»), т.к. договор строительного подряда заключается между УКСом и строительной организацией, у кооператива же НЕТ НИКАКИХ договорных отношений со строительной организацией. Для того, чтобы минимизировать хлопоты жильцов кооператива, т.е. для удобства членов кооператива, в осуществлении своих прав в исправлении выявляемых дефектов строительного монтажа, лично мной – председателем кооператива – была проявлена инициатива и предложено «сократить путь» через возможность написания заявления непосредственно в кооперативе… Быстрее или медленнее процесс исправления недостатков происходил, чаще медленнее, т.к. нет такой подрядной организации (даже построившей метры по стоимости свыше 1000 у.е., читайте регулярно tut.by), которая бы спешила признавать свои недостатки и за собственные средства их устранять – законодательство в этой области несовершенно, доказать непосредственную вину очень сложно (соседний кооператив не малые деньги заплатил за экспертизу дефектов, а суд экспертизу не признал и генподрядчика ни к чему не понудил…). Поэтому у каждого члена кооператива при решении вопросов, связанных со строительными дефектами, ЕСТЬ ВЫБОР: или идти уже традиционным путем – писать заявление в приемные часы у председателя ПЖСК «Лесковка-2008», или обращаться непосредственно в КУП «УКС Миноблисполкома»: г. Минск, ул. Интернациональная, 8.

Разъяснения по вопросу периодического отключения электричества

Поскольку наши дома подключены к весьма устаревшей ПС дер. Лесковки, то периодически происходит аварийное отключение электрической энергии в домах нашего кооператива и соседнего кооператива «Дружный». Как правило, отключения происходят стихийно и НИКОИМ ОБРАЗОМ не могут быть исправлены силами кооператива, т.к. аварии происходят в зоне ответственности Острошицко-Городокского РЭС. По условиям Договора (стандартного) между нашим кооперативом и вышеуказанным РЭС (поскольку мы относимся к объекту II категории) подобные отключения могут длиться ….. ДО полного восстановления подачи электрической энергии без всякой ответственности со стороны РЭС, равно как и без возможности предъявления претензий со стороны кооператива РЭСу. В силу того, что РЭС не подчиняется нашему инженеру-электрику, то он фактически никак не может повлиять на ситуацию и может даже не знать о факте отключения электроэнергии, т.к. РЭСу нет необходимости сообщать ему об аварии (к слову, в отличие от инженера по ВКХ, которому ПЕРВОМУ позвонят заинтересованные организации и сообщат об аварии в системе водоснабжения или теплоснабжения, чтобы минимизировать последствия аварии, срочно перекрыть задвижки и пр….). В случаях ПЛАНОВОГО отключения электроэнергии жильцы уведомляются о предстоящем отключении электроэнергии ЗАБЛАГОВРЕМЕННО. Поэтому, если не было соответствующего объявления со стороны кооператива, то следует понимать, что отключение электроэнергии АВАРИЙНОЕ и будет восстановлено, как только Острошицко-Городокский РЭС устранит источник аварии.