Окончательный расчет 4 — 5 оч.строительства

4-я оч.стр.

стоимость 1 кв.м по расчетам УКСа: без отделки — 10 072 448,21     с отделкой — 11 516 170,15  (расчет УКСа по стоимости 1 кв.м. — это для банка)

фактическая стоимость 1 кв.м ЖСК: без отделки — 10 056 784        с отделкой – 11 495 302   

 (фактическая стоимость с учётом обмера БРТИ и для расчёта с ЖСК по строящейся квартире)                     

5-я оч.стр. 

стоимость 1 кв.м по расчетам УКСа: без отделки – 9 989 940,03     с отделкой – 11 527 647,21

фактическая стоимость 1 кв.м ЖСК: без отделки – 9 970 807          с отделкой – 11 498 411 

(фактическая стоимость с учётом обмера БРТИ и для расчёта с ЖСК по строящейся квартире )                     

Для 4-5 очередей строительства будут организованы дополнительные приёмные часы по следующему графику:                                                        суббота  30.01.2016г. — с 15.00 до 18.00

                                                     воскресенье 31.01.2016г. — с 11.00 до 14.00

                                                     вторник 02.02.2016г. — с 18.00 до 20.00

                                                     среда 03.01.2016г. — с 14.00 до 17.00

В дополнительные приёмные часы будет производиться только расчет по строительству. Имеющим переплату желательно заранее открыть обычный счет «До востребования» в банке или карт/счет, но только в филиале 614 (п.Лесной, г.Минск ул.Карбышева или ул.Червякова) и только на основного застройщика, т.к. только с этим филиалом заключён договор на возврат паевых взносов. Также необходимо будет доплатить общие затраты не вошедшие в стоимость 1 кв.м. (обмер БРТИ; тех.условия, АКТы границэлектроснабж. и поверка и опломбировка электросчетчиков; почтовые ящики) — 1 094 213 руб.

Справки для оформления в БРТИ будут выдаваться не ранее 15 февраля 2016г., т.к.необходимо время для регистрации списков жильцов в БРТИ, которую невозможно было осуществить до расчета стоимости 1 кв.м.

P.S: расчет стоимости 1 кв.м. был окончательно посчитан и предоставлен ЖСК 29.01.2016г. в 9.00. Убедительная просьба, если есть какие-то вопросы или сомнения по поводу внесённых денежных средств,  сначала придти на приём для уточнения, а затем производить доплату (если таковая будет иметь место). Дополнительные приёмные часы будут осуществляться только по графику опубликованному выше, а также можно будет придти в основные приёмные часы по понедельникам.

 

 

 

Приемка квартир.

4-й дом: приёмка квартир продолжает осуществляться в индивидуальном порядке, а именно по мере устранения замечаний прорабы сами связываются с будущими жильцами и договариваются об очередной встрече. Если есть потребность, то можно также в обратном порядке будущим жильцам обратиться к прорабам и получить разъяснения о ходе устранения недоделок.

5-й дом: приёмка квартир будет проходить централизованно, а именно 30 января 2016г. (суббота) с 9.00 до 14.00 всем будущим жильцам кроме 9-х этажей можно приехать в прорабскую и проверить устранение замечаний.

Регуляторы тепла на радиаторы, пожарные извещатели, а также домофонные трубки (от квартир без отделки) будут выдаваться председателем кооператива по ведомости.

Льгота для квартплаты

Всем, застройщикам 4-5 оч. строительства, имеющим льготы по начислению квартплаты (многодетные; инвалиды 1-2 группы и пенсионеры неработающие и проживающие одни) 25 января (понедельник) 2016 года должны придти в ТС к бухгалтеру по коммунальным платежам, написать заявление и предоставить копии документов подтверждающие льготу.

Инструктаж и заключение договора на поквартирное газоснабжение.

Застройщикам 4-го и 5-го домов необходимо пройти инструктаж и заключить договора на поквартирное газоснабжение.

Для этого нужно обратиться в УП Мингаз Первомайского р-на г. Минска по адресу: ул. К. Чёрного, д. 16 по следующему расписанию:

4-й дом:

квартиры1-30 вторник 19 января в 9.00, 10.00, 11.00, 12.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00, 18.00, или 19.00

квартиры №31-60 среда 20 января в 9.00, 10.00, 11.00, 12.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00, 18.00, или 19.00

квартиры61-90 четверг 21 января в 9.00, 10.00, 11.00, 12.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00, 18.00, или 19.00

5-й дом:

квартиры1-40 вторник 26 января в 9.00, 10.00, 11.00, 12.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00, 18.00, или 19.00

квартиры41-81 среда 27 января в 9.00, 10.00, 11.00, 12.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00, 18.00, или 19.00

Для осуществления всех процедур в Мингазе необходимо:

1) На инструктаж являются застройщик и ВСЕ члены его семьи, в т.ч. и дети старше 12 лет, включенные в кооператив. Всем при себе необходимо иметь паспорт или свидетельство о рождении для детей, не имеющих паспорта.

2) Для заключения договора на поставку газа необходимо основному застройщику предъявить паспорт и технический паспорт о прохождении инструктажа.

Пока 100% жильцов не пройдёт инструктаж — пуска газа в домах не будет.

Целевой взнос

В жировку за январь:

  • Н.год — 50 000 руб.
  • Балансировка — 100 000 руб. (2-я часть за баланс-ку — 105 000 руб. будет выставлена в жировку за февраль)
  • Задолженность по членские взносам (объявление на сайте от 09.12.2015г. «Всем членам кооператива, имеющим задолженность по членским взносам, следует погасить её, в противном случае, неоплаченная сумма будет переведена в оплату декабрьской «жировки по коммунальным платежам«; согласно решения общего собрания все члены кооператива должны внести одинаковую сумму чл.взн.)